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2019-10-19 12:19 来源:河南金融网

  

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2019-10-19 14:42:45|来源:乐居买房原创
摘要| 买房!新房OR二手房?两者的几大区别 很多人都不太懂。
澳门威尼斯人官方网 (编译/扬帆)新鲜有料的产业新闻、深入浅出的企业市场分析,轻松有趣的科技人物吐槽。

??买房!新房OR二手房?两者的几大区别 很多人都不太懂。

??交易流程,很多人都比较怕走流程,买房走流程是一件很麻烦的事情。买新房的交易流程就比较简单,我们是直接跟开发商进行沟通,只要选定了自己心爱的房子之后就可以直接进行交易。购房者购买二手房还要通过一个中间商和户主去攀谈,两边还要不停的商议价格,直到两个人都满意才能够交易成功。

买房!新房OR二手房?

??包头新房楼盘推荐:

??生活成本,随着城市的扩张,市中心的房源越来越稀缺,更多的购房者开始集中在城市边缘地区,这些地区相对于城市中心来说,购房成本是降低了,但是后期的生活居住成本却大大增加,或者说是短期内,生活成本增加。

??维权难,这两年,新房维权的现象变多,不少开发商为了快速回笼资金又偷偷干起了虚假宣传的那一套,之前笔者就曾经亲眼目睹南京某楼盘,业主为产权维权的,承诺的产权房变成了小产权,据说现在也不了了之了,这个多事之秋我们老百姓干嘛去趟这趟雷呢?老老实实看个二手房,老老实实去房产局过户,过完户拿到写着自己名字的房本才算安心。

买房!新房OR二手房?

??税费成本,新房交易税费主要包括契税、公共维修基金等,二手房在新房税费的基础之上,还要土地增值税、个人所得税等。这其中,还涉及到二手房是否满二年,是否唯 一,只有满二且唯 一,有些税费才可以免缴。

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